Leuk en energiezuinig (EPC B!) 2 slaapkamerappartement

Verzorgd, leuk en energiezuinig (EPC B!) 2 slaapkamerappartement op een uitstekende rustige locatie vlakbij Stad Antwerpen

103 m² bewoonbare oppervlakte | Lichtrijke leefruimte | Open leefkeuken | Mooie badkamer | 2 ruime slaapkamers | Leuk terras | Kelder | Energiezuinig: EPC B | Hoogrendementsglas | Parlofoon | Geen gemeenschappelijke kosten | Aparte meters: Gas en water | Gezamenlijke fietsenstalling | Rustig wonen vlakbij Stad Antwerpen

Op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement centraal gelegen, vlakbij Stad Antwerpen? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte, mooie open leefkeuken en terras. Dat zijn nog maar enkele troeven van deze centraal gelegen woning vlakbij uitvalswegen, parken, winkels én ontspanningsmogelijkheden. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!

Indeling van het appartement:

• Hal: welkom thuis! Uw toekomstige appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw. De hal leidt naar de leefruimte, de beide slaapkamers, de badkamer en het apart gastentoilet met handenwasser.
• Lichtrijke leefruimte: via de hal wandelt u de ruime leefruimte in. Door de brede raampartijen geniet u van veel lichtinval waardoor u overdag nooit het licht moet aanknippen. De huiselijke leefruimte met plaats voor een groot salon en bureau geniet van haar warme uitstraling door de prachtige warme laminaat vloer. Er is voldoende ruimte om je spullen op te bergen in op maat gemaakte kasten.
• Keuken: de keuken heeft een breed gasvuur, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Maar dé aandachtstrekker is het grote keukeneiland, het hart van het huis waar het gezin zich verzamelt en er altijd leven is. Daarom krijgt deze keuken een 10 voor gezelligheid. Aan de keuken is er een gezellig terrasje en ruim voldoende plaats voor een grote eettafel. Verder vindt u hier een aansluiting voor het wasmachine.
• 2 slaapkamers: het appartement heeft 2 ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor een dubbel bed met een grote kast. In beide slaapkamers zijn er ramen – wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval – en ligt er een eikenhouten parket op de vloer. Een van de kamers wordt gebruikt als kinderslaapkamer of bouwt u om tot bureau of hobbywalhalla.
• Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een inloopdouche, een wandmeubel met wastafel en een kolomkast. Bovendien is ze voorzien van een propere en makkelijk te onderhouden tegelvloer – dweil erover en klaar.

Goed om te weten
Het appartement heeft individuele centrale verwarming op gas en een ketel van Vaillant. De houten ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. U heeft een mooie epc-score van 190 kWh/m²jaar – label B. U heeft aparte meters voor gas en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel het verbruik van de elektriciteit. Bovendien geniet u van een gezamenlijke fietsenstalling.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Appartement in woonwijk nabij winkels, parken en scholen
Uw nieuwe thuis ligt in een rustige straat in een aangename woonwijk en toch op een boogscheut verwijderd van invalswegen en het centrum van Antwerpen. Met verscheidene bus- en tramhaltes vlakbij staat u in een vingerknip waar u wilt: het stadscentrum, Merksem, Brasschaat… En met de auto bent u in 5 minuten op de Antwerpse Ring. In de onmiddellijke omgeving vindt u alles wat u nodig hebt: supermarkten, kleine detailhandels, scholen… Waar vindt u groen in de buurt? In het natuurdomein Oude Landen vindt u rust en ontspanning – op 3 minuten fietsen of 10 minuutjes te voet. En ook het Fort van Merksem in de buurt heeft een voetbalterrein, basketbalveld, volleybalveld en loopparcours. Kom vooral deze leuke buurt zelf ontdekken!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.