OUDE-DENDERMONDSEBN6+_LOT1 Welgelegen bouwgrond HOB in kleinschalige verkaveling…

VALIMMAS verkoopt te Krokegem deze mooi gelegen bouwgrond (± 4 are 30), bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing.

Voornaamste voorschriften (verkavelingsdossier op aanvraag te bekomen):
– bouwlijn op 6m achter de rooilijn
– voorgevelbreedte maximaal 8m
– bouwdiepte maximaal 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping
– maximaal 120m² op het gelijkvloers
– kroonlijsthoogte tussen 4,00 en 6,20m (dakhelling max. 45°) of 6,50m (indien plat dak)
– zijdelingse bouwvrije strook: minimaal 3,00m, waarin carport (max 18m²) toegelaten is
– twee bouwlagen, en het volledige volume mag onderkelderd worden
– tuinhuis, terras en zonnepanelen zijn toegelaten
– gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen en fietsenstelplaatsen van toepassing

Definitieve verkoopovereenkomst pas mogelijk na afbraak bestaande schuur. Bij “sloop en wederopbouw” kunnen de kopers (mits voldaan aan alle voorwaarden) genieten van een gunstige fiscaliteit: 6% BTW ipv 21% op de nieuwbouw constructiewaarde ! Kosten afbraak schuur ten laste van de kopers (geraamd op ± € 5.000 à 7.000 / lot).

Vrij rustig en residentieel gelegen te Krokegem, aan de rand van Asse-centrum. Winkels, scholen, bushaltes… binnen wandelafstand. Achteraan mooi zicht op landelijk gebied, en aansluitend op landbouwkouters en Kartelobos.