Instapklare, luxueuze en energiezuinige halfopen bebouwing in Oedelem

Met veel liefde en zorg hebben wij deze prachtige halfopen bebouwing in Oedelem onze thuis gemaakt, en nu bieden wij u de kans om er uw droomwoning van te maken.

Deze instapklare woning combineert luxe, comfort en energiezuinigheid en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij het centrum, scholen en de E40, biedt deze woning u alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en comfortabel leven.

– Luxueuze en Kwalitatieve Afwerking: Bij binnenkomst voelt u meteen de luxe en kwaliteit die deze woning uitstraalt. De ruime en lichtrijke living en eetplaats zijn sfeervol en uitnodigend. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een composieten werkblad, een kookeiland met 4 zitplaatsen, en hoogwaardige toestellen zoals een inductiekookplaat, vaatwas, oven en een elegante dampkap geïntegreerd in een stijlvolle luifel met indirecte verlichting. De luxe badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een prachtig eiken badkamermeubel, een natuurstenen wastafel, een inloopdouche, een comfortabel bad en een toilet. Elke ruimte in deze woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit.

– Energiezuinigheid en Duurzaamheid:

Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook buitengewoon energiezuinig. Met een EPC-waarde van slechts 49 kWh/m² jaar behaalt de woning energielabel A. De 18 zonnepanelen (6120 wp) zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan een duurzame toekomst. Vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer op de eerste verdieping zorgt voor een aangename warmte en optimaal comfort.

– Ruimte en Flexibiliteit: De woning biedt een ruime indeling met een multifunctionele kamer op de benedenverdieping die perfect is als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Ideaal voor thuiswerk of als speelruimte voor kinderen. Het biedt volop flexibiliteit voor elke gezinssituatie.

– Ruime Buitenruimte: Geniet van de zuidwest gerichte tuin met groot terras, ideaal voor gezellige avonden in de zon. Het ruime tuinhuis met overkapping biedt ruimte voor een loungeset, jacuzzi of andere ontspanningsmogelijkheden. Hier geniet u volop van het buitenleven.

– Veiligheid en Modern Comfort: De woning is uitgerust met een alarmsysteem en camerabewaking. In alle ruimtes zijn aansluitingen voor een audiosysteem, internet en televisie voorzien. Deze voorzieningen garanderen een hoog niveau van modern comfort en veiligheid.

– Ideale Locatie: Deze woning ligt in een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Oedelem. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en een snelle verbinding naar de E40. Bovendien ligt Brugge op slechts een steenworp afstand. Dit biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

– Open en uitnodigende gang met gasten toilet

– Ruime en lichtrijke living en eetplaats, ideaal voor gezellige avonden

– Moderne open keuken met veel opbergruimte, hoogwaardig afgewerkt met onder andere een composieten werkblad en een kookeiland met 4 zitplaatsen. Inclusief inductie kookplaat, vaatwas, oven en een dampkap geïntegreerd in de luifel met sfeervolle indirecte verlichting

– Praktische berging

– Extra multifunctionele ruimte die perfect is als bureau, speelkamer of extra slaapkamer

– Luxe badkamer met een stijlvol eiken badkamermeubel, natuursteen wastafel, douche, bad en toilet

– 3 ruime en comfortabele slaapkamers

– Ruime opbergzolder, toegankelijk via een zolderluik

– Zuidwest gerichte, aangelegde tuin met groot terras, perfect voor de namiddag- en avondzon, inclusief voorzieningen voor een robotmaaier

– Ruim tuinhuis met overdekt terras

– Aangebouwde garage met automatische poort

– Oprit met ruimte voor 2 auto’s en voldoende parkeergelegenheid voor de deur

– Bouwjaar: 2012, Halfopen bebouwing

– Grondoppervlakte: 347 m²

– Regenwaterput van 10.000 liter met pomp in de put

– Centrale verwarming op gas met vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer op het 1ste verdieping. Warm water via doorstromer.

– Energielabel A, met een EPC van slechts 49 kWh/m² jaar

– 18 Zonnepanelen (6120 wp)

– Veiligheid verzekerd met een alarmsysteem en camerabewaking aan de voorzijde en in de tuin

– Voorzieningen voor een audiosysteem zowel in de woning als het tuinhuis en de overkapping

– Vrij vanaf december 2024

Kom zelf de warme sfeer van onze woning ervaren tijdens de bezoekdag op zaterdag 14 september 2024. Gelieve een tijdsblok te reserveren via francis.weyts@telenet.be of telefonisch via 0477/33 70 52 of 0497/81 40 58.

De richtprijs voor deze woning is €475.000

Elke bod dient uitgebracht te worden tegen ten laatste maandag 16 september 2024 om 18u59.

Uw uitgebrachte bod is geldig tot dinsdag 17 september om 23u59.

Uiterlijk op de avond van 17 september 2024 laten we u weten of uw bod werd aanvaard.

Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze energiezuinige en luxueuze woning.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken!

We kijken ernaar uit u te verwelkomen en u onze prachtige woning te tonen.