Jong GLV-app met zonnige tuin, terras en garagebox

Jong lichtrijk GLV-appartement in Brasschaat voorzien van alle comfort met 2 slaapkamers, zonnige tuin met terras en garagebox

Veel lichtinval en open gevoel | 90 m² woonoppervlakte | 68 m² buitenruimte – zonnige tuin en terras | Grote leefruimte met nieuwe open keuken | 2 ruime slaapkamers | Nieuwe badkamer | Wasberging | Garagebox | Kwalitatief gebouwd | Energiezuinig: EPC label B | Hoogrendementsglas | Aparte meters | Topligging in centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat

Dit gelijkvloers appartement is een pareltje van hedendaags comfort. Het appartement geniet van veel lichtinval door de grote ramen die uitkijken op de tuin, een leuke leefruimte met open, recent vernieuwde keuken, twee grote slaapkamers, nieuwe badkamer en een garagebox. De toplocatie: u woont in het centrum van het groene Maria-Ter-Heide, vlak bij winkels, scholen en bushaltes. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap.

Indeling van het appartement:

• Inkomhal: het appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping in een gezellig, kleinschalig appartementsgebouw. Via de voordeur stapt u in de hal, van daaruit bereikt u de inkom van de benedenverdieping. De hal van het appartement leidt naar alle kamers en het apart gastentoilet met handenwasser.
• Leefruimte met open keuken: de leefruimte is een mooie ruimte van ca. 36 m² met een onderhoudsvriendelijke, stijlvolle therdex pcv vloer. Er is plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin. Bovendien baadt ze in het licht door de kamerhoge en -brede raampartij en kijkt ze uit op de groene tuin. In de leefruimte staat ook de leefkeuken met inductiekookplaat met afzuigkap, oven, ingebouwde vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Op de vloer ligt dezelfde stijlvolle vloer als in de rest van de leefruimte.
• Terras en tuin: het grote schuifraam achteraan verbindt de leefruimte met het terras. Het terras is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit appartement, want u geniet er elke ochtend van de zon die opkomt . Op warme zomeravonden trakteert u er uw vrienden op een BBQ en feestelijke cocktails. Er is plaats voor een tafel om buiten te eten en een lounge-set om heerlijk te relaxen.
• Slaapkamer: het appartement heeft twee slaapkamers van ca. 10 m² en 12 m² groot en een nieuwe krasbestendige laminaatvloer. Kortom: mooie ruimtes voor een dubbel bed en een grote kleerkast in te plaatsen.
• Badkamer: In deze ruime badkamer heeft u alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een handdoekradiator.
• Berging met wasplaats: naast de keuken vindt u de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien genoeg plaats voor een diepvries en voorraadkasten. Daar staat ook de condensatieketel op aardgas.
• Garagebox: achteraan het gebouw ligt het garagecomplex. U rijdt via de zij-ingang door tot de garagebox achter uw tuin waar er plaats is voor uw auto, fietsen én extra opbergruimte. 

Goed om te weten
Dit appartement is goed in orde en heeft een prachtige epc-score van 196 kWh/m². In de aluminium-ramen staat hoogrendementsglas. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel van Vaillant 2022. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen 101 euro per maand. Daar zit in: de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, blokpolis, reservefonds en syndicus. En last but not least: er is ook een parlofoon aanwezig in de woning.

Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: D.

Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gunstig gelegen in een buurt met veel groen. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld en De Inslag. In een groene omgeving en vlakbij het centrum van Maria-ter-Heide. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan liggen de kleinere dorpscentra van Gooreind en Wuustwezel. Op nog geen minuut wandelen vindt u een bushalte met verschillende buslijnen. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland? Dan zit u op 5 minuten van de oprit naar de snelweg. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is. 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.