Te renoveren halfopen bebouwing in een rustige woonwijk

Te renoveren halfopen bebouwing op een mooi perceel in een groene en rustige woonwijk in Brasschaat

Pand met mogelijkheden | Zeer gegeerde ligging: groene rustige woonwijk | Perceel 526 m² groot | 175 m² woonoppervlakte | Licht en luchtig wonen | Halfopen bebouwing | Lichte leefruimte met veranda en mogelijkheid tot open keuken | 4 slaapkamers | Zonnige tuin | Inpandige garage met oprit | Hoogrendementsglas | EPC label C 

Welke levensgenieters  worden de gelukkige eigenaars van deze woning? U zoekt een huis met mogelijkheden – om volledig uw ding mee te doen? U krijgt een stuk grond in een groene, rustige straat in een residentiële buurt in Brasschaat, op 5 minuten rijden van de oprit van de autostrade, en een woning als basis om te renoveren. De halfopen woning ligt op een mooi perceel van 526 m² en heeft 4 slaapkamers, een leefruimte met veranda en de mogelijkheid tot een knappe open keuken. Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van de woning:

• Inkomhal en toilet: welkom in de halfopen woning gelegen in een rustige dreef met statige bomen. Via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot de leefruimte, de garage en de eerste verdieping via de houten trap. Verder vindt u hier een ruimte voor een apart toilet.
• Lichtrijke leefruimte: naast de voordeur wandelt u de ruime leefruimte in. Daar komt veel licht binnen dankzij de vele raampartijen. Hierdoor hoeft u overdag nooit het licht aan te knippen en geniet u van het zicht op de tuin. De leefruimte geeft uit op de veranda. In de lente en de herfst warmt uw woning bij de eerste zonnestralen op.
• Keuken: de keuken zit nu nog wat verstopt achter een deur aan de andere kant van de woonkamer. Door de doorgang open te maken en er een keukeneiland in te installeren, hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte.
• Wasplaats: aan de keuken bevindt zich nog een ruimte die u kan inrichten als wasplaats. Hier vindt u de aansluitingen van uw wasmachine en droogkast. Momenteel wordt de ruimte ook gebruikt als douchekamer.
• Grote tuin: voor deze zonnige tuin hebt u geen groene vingers nodig. Alleen een grasmachine, en wat leuke tuinmeubels om daarna op uw terras uit te blazen met een cocktail of frisse pint. 
• 4 slaapkamers: de 4 slaapkamers vindt u op de eerste verdieping. U wordt elke ochtend wakker met zicht op bomen en het getjilp van de vogeltjes. Zo stapt u gegarandeerd met het juiste been uit bed.
• Badkamer: in de badkamer is er voldoende ruimte voorzien voor een douche, wandmeubel met dubbele wastafel en toilet
• Garage met oprit: via de oprit komt u bij de garage. U heeft voldoende ruimte om naast een auto ook de fietsen van het hele gezin op te bergen.

Goed om te weten
De ruimte is er: een perceel van 526 m² met een woning als basis om te renoveren. Het dak van het huis is geïsoleerd met 18 cm minerale wol en de achter- en rechtergevel zijn geïsoleerd met 6 cm minerale. U verwarmt het huis met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel (2010). De aluminium raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Dit houdt niet enkel de koude en omgevingsgeluiden tegen maar werkt ook isolerend. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er uw droomwoning van.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Centrale locatie en vlak bij oprit A12 – E19 – Antwerpse Ring
Deze te renoveren halfopen gezinswoning krijgt zijn plek in de gegeerde wijk Kaart op een boogscheut van centrum Brasschaat, in een mooie straat met bomen waar veel jonge gezinnen komen wonen. Volop in het groen, met parken en bossen in de buurt. Ideaal dus voor elke natuurliefhebber. Maar ook de shoppers komen hier aan hun trekken. Op wandel- en fietsafstand treft u buurtwinkels en op de Bredabaan vindt u alle soorten winkels, apothekers, restaurants en scholen. Ook aan supermarkten is er geen gebrek en er zijn verschillende scholen in de buurt. Pendelt u met de auto naar het werk? De opritten naar de E19 die aansluiting geeft naar de A12 en de Antwerpse Ring liggen op slechts ca. 6 km van de woning. Ook met het openbaar vervoer geraak je vlot in de stad en de omliggende gemeenten. Een toplocatie!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.