Kwalitatief gerenoveerde, gelijkvloerse woning met een zonnige tuin en terras op een prachtig perceel van 1.292 m² in een groene omgeving aan de Vaart.
Kwalitatief gebouwd en gerenoveerd | 149 m² woonoppervlakte | Dak isolatie | Hoogrendementsglas – U waarde 1 | 3 ruime slaapkamers | Perceel van 732 m² + 560 m² naastgelegen bouwgrond | Zonnige tuin en terras | Ruime oprit | Rustige en groene omgeving aan de Vaart | Onmiddellijk instapklaar | Vrijstaande woning | 31 Zonnepanelen (2022) | Laadpaal | Videofoon | Betonvloerstructuur | Asbestveilig
Deze woning is een pareltje in een groene omgeving. Gelegen in een rustige, sympathieke wijk, degelijk gebouwd en compleet gerenoveerd. Met 3 slaapkamers, zonnige tuin, véél kastruimte en hoogwaardige materialen. Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning? Dan bent u aan het juiste adres. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Deze woning is kwalitatief gebouwd in 1968 en heeft een betonnen vloerstructuur. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning wordt verwarmd via luchtverwarming met een condensatieketel op aardgas (2012) of via de gezellige houtkachel. Luchtverwarming werkt via een luchtverwarmingsinstallatie die zorgt voor een continue circulatie van lucht door je huis. Het sanitair water verwarmt u via de warmtepompboiler van Vaillant (270l). Indien gewenst is het mogelijk om deze aan te sluiten op de zonnepanelen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming op elektriciteit. Op het dak liggen maar liefst 31 zonnepanelen met een vermogen van 12.710 WP. Het hellend en platte dak is geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR platen. Het huis is voorzien van aluminium ramen met overal hoogrendementsglas met U waarde van 1,00 W/(m²K). Op vele plaatsen in het huis zijn er inbouwspots van het kwaliteitsmerk Delta Light – moderne look en geen poetswerk aan. Tot slot is er nog een handige kruipzolder.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
In het groen, nabij het centrum en op 5 minuten van de E19
Deze locatie vlak bij het centrum van Sint-Job-in-’t-Goor krijgt een 10 op 10: op amper 10 minuten wandelen van natuurgebied De Merel. Dit is een waardevol natuurgebied van 170 hectare langs het kanaal Dessel-Schoten. Het domein bestaat uit bossen en graslanden waar je perfect kunt gaan wandelen, joggen of fietsen. Ook zijn De Poppelaer, De Antitankgracht, Brechtse Heide, E10 plas en het Groot en Klein Schietveld prachtige groene plekken om volledig tot rust te komen. De woning ligt op enkele minuten stappen van de Handelslei en de Brugstraat, waar u verschillende supermarkten, bloemenwinkels, bakkers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere buurtwinkels terugvindt. Met de auto bent u op 5 minuten bij de oprit van de snelweg en in 10 minuten bent u aan station Noorderkempen en op 7 minuten van Rinkven Golfclub.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Vergelijk aanbiedingen
Vergelijken