Energiezuinige charmante boerderij met veelzijdige professionele ruimte, 3 slpks, tuinopp. 3900m². EPC 97kWh/m². (Ref. 16105)

Fantastisch mooi gelegen fermette op het platteland en doch goede verbinding met de snelweg, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur met veel parkeergelegenheid op een perceel van 3900m², omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Veelzijdige professionele ruimte met toilet, ideaal voor vrij beroep
•Inkomhal voor het privégedeelte
•Ruime gezellige living met afzonderlijke eetplaats
•Ingerichte keuken(met airco)
•Berging/wasplaats
•Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
•Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde voor klanten

1ste VERDIEP(met airco):
•Trap- en nachthal
•3 slaapkamers
•Toilet

Divers: Recent gerenoveerd met ecologische materialen, muurisolatie in houtwol, afwerking met hennep en kurk, vloerverwarming van het merk Vaillant, lucht warmtepompen van Daikin, airco in de keuken en boven evenals een houtkachel voor de gezelligheid in de woonkamer. Gepolijste betonnen vloer. De begane grond is bedekt met in de massa getint, gewaxt beton, dat moderniteit combineert.

Grondoppervlakte 3900 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.252 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 97 kWh/m² -UC 019926 – Label B – Geen renovatieplicht. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16105)
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Ferme idéalement située à la campagne avec une bonne connexion à l’autoroute, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature avec de nombreuses places de parking sur un terrain de 3900 m², comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE :
•Espace professionnel polyvalent avec toilettes, idéal pour une profession libérale
•Hall d’entrée pour l’espace privé
• un salon spacieux et confortable avec un coin repas séparé
• Cuisine équipée (avec climatisation)
•Zone de rangement/lavage
• Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne
• Grand parking à l’avant pour les clients

1er ÉTAGE (avec climatisation) :
•Escaliers et hall de nuit
•3 chambres
•Toilettes

Divers : Rénové récemment avec des matériaux écologiques, isolation des murs en laine de bois, finition chanvre et liège, chauffage au sol de la marque Vaillant, pompes à chaleur à air de Daikin, climatisation dans la cuisine et à l’étage ainsi qu’un poêle à bois pour le confort dans le salon. Sol en béton ciré. Le rez-de-chaussée est recouvert de béton ciré teinté dans la masse, qui allie modernité.

Superficie du terrain 3900 m². Surface utile environ 252 m² (indicatif selon CPE). EPC 97 kWh/m² -UC 019926 – Label B – Pas d’obligation de rénovation. N’est pas situé dans une zone à risque d’inondation.

Appelez-nous au 056/72.48.93 pour une visite sur place et réservez votre visite à l’avance ou n’hésitez pas à passer nous voir sans engagement. Nous serions heureux de vous faire visiter. (Réf. 16105)