Villa met karakter en tal van art deco elementen, volledig onderkelderd, 4 slpks, met prachtige ruime tuin. (Ref. 15978)

Unieke en ongeziene karaktervolle alleenstaande woning met tal van art deco elementen. Op een prachtige ligging te Deerlijk, 2km van autosnelwegen en 1 km centrum.

Startprijs bedraagt € 398.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Toilet met lavabo
•Vooraan ideale ruimte voor een vrij beroep of voor een gelijkvloerse slaapkamer
•Ruime gezellige living met afzonderlijke eetplaats en terras
•Keuken met inbouwkasten
•Berging/wasplaats
•Grote zuidelijke tuin met alle privacy met pergola van +/- 10m x 3,5m
•Volledig onderkelderd, ca. 100m² oppervlakte
•Garage van +/- 4m x 13m, ideaal voor 2 wagens of kleine werkatelier, voorzien van smeerput en deels overzolderd

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•3 ruime slaapkamers
•Mooi zonnig terras
•Badkamer met ligbad en lavabomeubel en toilet

ZOLDER:
•Vaste trap
•Extra slaapkamer en ruime nuttige zolder

Divers: Karaktervolle villa met tal van art-deco elementen omgeven in een groen kader met ruime private tuin vraagt uiteraard de nodige liefde in een totaal renovatie. CV aardgas (nieuwe Vaillant 2023). Regen – stads- en putwater. Overal enkel glas en niet geïsoleerd.

Grondoppervlakte 1600 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 295 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 586 kWh/m² -UC3262037 – Label F – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. Bouwjaar 1940. KI € 939,00. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 15978)