Beschrijving

Op huizenjacht naar een ruim, volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement dat pico bello in orde is, dicht bij groen én de stad? Dan leiden alle wegen naar de Muggenberglei 58 in Deurne. Met veel lichtinval door de grote ramen die uitkijken op de zonnige tuin en een leuke leefruimte met open keuken heeft dit appartement alles wat u nodig heeft. Het volledige gebouw onderging een totaal renovatie in 2024 en met EPC-label B blinkt het project uit in energiezuinigheid. Maak snel een afspraak!

Indeling van het appartement:

Inkomhal: vanuit de hal kunt u naar de leefruimte, slaapkamer, badkamer en het gastentoilet met handenwasser.
Leefruimte met open keuken: de leefruimte is een mooie ruimte met een onderhoudsvriendelijke donkere tegel en open keuken. Er is plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen, een grote eettafel en een bureau voor als er gewerkt moet worden. Vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de moderne, open keuken. Die is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser.
Zonnige tuin: het grote schuifraam in de leefruimte zorgt voor véél licht en lucht in de ruimte en heeft zicht op zonnige tuin gericht naar het westen. Ideaal voor mensen die graag maximaal genieten van de tuin.
Slaapkamers: de aangename slaapkamer van ca. 13 m² vindt u aan de voorzijde van het appartement.
Badkamer: in de badkamer heeft u alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met wastafel, handdoekdroger en een inloopdouche.
Kelderberging: bij het appartement hoort ook nog een verzorgde en ruime kelderberging.

Goed om te weten
Met een EPC-score van 175 kWh/m²jaar – B-label scoort het appartement goed op vlak van energiezuinigheid. In de kwalitatieve PVC ramen zit hoogrendementsglas. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas, met een zuinige condensatieketel van Vaillant (2020). De elektriciteit van de woning heeft een conform keuringsattest tot 2046. De meters elektriciteit, gas en water zijn apart – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. En last but not least: is er een parlofoon. Zo weet u direct wie er voor uw deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Aangename buurt met alles binnen handbereik
U woont in een leuke buurt vlak bij winkels en grootwarenhuizen Colruyt, Lidl en Delhaize. Het openbaar vervoer vindt u in de directe omgeving en ook verschillende scholen en uitvalswegen naar de Antwerpse Ring en E313 zijn in de buurt. Op 10 minuten staat u in het centrum van Antwerpen. En op 10 minuten wandelen bereikt u het Rivierenhof. Een groene long van 130 hectare groot met plaats om te wandelen, te vissen en te sporten. Er is een speeltuin, kinderboerderij en verkeerspark en uitblazen doet u op het terras van het kasteel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.