Zeer degelijk gerenoveerde villa met 4 slpks, 2 bdkrs, garage, prachtige tuin met landelijk zicht, zonnepanelen,… EPC 224 kWh/m²jaar. (Ref. 16158)

Fantastisch mooie woning op een ideale locatie te Egem, deelgemeente Pittem, op wandelafstand van oa. bakker, slager, school, sporthal, grootwarenhuizen enz…, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Gastentoilet
•Bureel of slaapkamer
•Ruime gezellige lichtrijke leefruimte met houtkachel en zicht op de prachtige tuin
•Geïnstalleerde keuken
•Berging/wasplaats met inloopdouche
•Grote prachtige zuidelijke tuin met veel privacy en landelijk verzicht
•Groot terras met elektrische zonneluifel en gezellige loungehoek
•Tuinhuis, alsook moestuin met serre
•Nieuw aangelegde voortuin
•Garage

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•Toilet
•Ruime moderne badkamer met ligbad en dubbele lavabomeubel
•3 extra volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom met inbouwkasten is voorzien.

Divers: De woning werd mooi gerenoveerd in 2019 waarbij de volledige bovenverdieping gestript is en volledig vernieuwd werd. Gekeurde ondergrondse mazouttank van 5000 liter, 2 regenwaterputten van 5000 liter. Overal centrale verwarming. Nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Nieuwe veluxen bovenverdieping. Vernieuwing isolatie dak + isolatie tussen muren kinderkamers. Installatie zonnepanelen (voor 6480 kWp).

Gelegen in een doodlopende straat wat voor extra rust zorgt aangezien je geen last hebt van doorgaand verkeer.

Grondoppervlakte 558 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.169 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 224 kWh/m² – UC3345457 – Label C – geen renovatieplicht. Bouwjaar 1979. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16158)