Mooi en uniek gelegen instapklare hoekwoning met grote tuin 1819m². EPC 197kWh/m². (Ref. 15872)

Prachtig gelegen hoekwoning in het centrum van Estaimpuis, op 10 minuten rijden van Moeskroen en Doornik alsook op wandelafstand van de bakker, beenhouwer, apotheek, scholen,………omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal
•Gastentoilet
•Zeer gezellige en grote woonkamer met veel lichtinval en mooi zicht
•Prachtige geïnstalleerde keuken met alle toestellen
•Wasplaats
•Moderne ruime badkamer met hoekbad, lavabomeubel en 2 grote inloopdouches
•Terras 60m² met prachtige tuin en uniek verzicht, volledig omheind en privaat afgesloten
•Vooraan een geautomatiseerde poort voor een extra beveiliging met parkeerruimte voor 4 wagens
Op het 1ste VERDIEP:

•Trap- en nachthal
•Ruime knusse slaapkamer
•Bureelruimte of 2de slaapkamer

ZOLDER:

•Vaste trap
•Masterbedroom

Divers: Zeer charmante hoekwoning, volledig instapklaar en volledig gerenoveerd in 2022 met hoogwaardige materialen, overal CV op aardgas, houtkachel, dubbel glas. Op het verdiep ligt er overal massieve vloer, geïsoleerde zolder.

De totale grondoppervlakte bedraagt 1819m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 180m² (indicatief volgens het EPC). KI € 307,00. EPC 197 kWh/m² – Label C – (UC010638) – geen renovatieplicht. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Vrij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse aan deze TOPWONING en reserveer alvast Uw bezichtiging, of kom er gerust vrijblijvend even langs. (Ref. 15872)

————————————-
Maison d’angle magnifiquement située au centre d’Estaimpuis, à 10 minutes de Mouscron – Tournai et à quelques pas d’une boulangerie, boucherie, écoles, etc., comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE :

•Hall d’entrée
• des toilettes invités
• Salon très confortable et spacieux avec beaucoup de lumière et une belle vue
•Cuisine magnifiquement installée avec tous les appareils électroménagers
•Buanderie
• Salle de bains spacieuse et moderne avec baignoire d’angle, lavabo et 2 grandes douches à l’italienne
•Terrasse 60m² avec beau jardin et vue unique, entièrement clôturée et fermée de manière privée
•Un portail automatisé à l’avant pour plus de sécurité avec un espace de stationnement pour 4 voitures
Au 1er ÉTAGE :

•Escaliers et hall de nuit
• Chambre spacieuse et confortable
•Espace bureau ou 2ème chambre

GRENIER:

•Escalier
• Chambre principale

Divers : Très charmante maison d’angle, entièrement habitable et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, chauffage central au gaz naturel partout, poêle à bois, double vitrage. Il y a un plancher solide partout à l’étage et un grenier isolé.

La superficie totale du terrain est de 1819 m². Surface utile environ 180m² (indicatif selon CPE). KI 307,00 €. EPC 197 kWh/m² – Label C – (UC010638) – pas d’obligation de rénovation. Non situé dans une zone à risque d’inondation. Libre par acte et paiement.

Appelez-nous au 056/72.48.93 pour une visite sur place de ce TOP HOME et réservez votre visite à l’avance, ou n’hésitez pas à passer sans obligation. (Réf. 15872)