Prachtige woning op 13a 46ca in Genk

Welkom op de Wetzandstraat 5 in Genk.

Bekijk de videoreportage door op onderstaande link te klikken:
https://player.vimeo.com/video/1070295268

We vinden deze woning terug in een rustige, bosrijke en residentiële omgeving.
Deze statige woning is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort.

Doorheen de jaren onderging deze ruime woning een grondige renovatie, waaronder het interieur op het gelijkvloers (2020), de volledige tuinaanleg (2022), het achterliggend terras (2020) en de zonnepanelen (2020).
Bij de renovatie werd er uitermate veel aandacht gespendeerd aan kwaliteit.

De bewoonbare oppervlakte : 216 m²
De bruikbare oppervlakte : 336 m²
De grondoppervlakte : 13a 46ca

TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ Zuidelijk georiënteerde tuin
+ Zonnepanelen (24 panelen met een opbrengst van crica 3.400 kWh/j)
+ Asbestveilige woning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Verwarming op gas en een houthaard (Flam)
+ Goed geïsoleerde woning (dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel beglazing, …)
+ Parket voorzien in de woonkamer en slaapkamer(s)
+ …

Indeling van de woning:

Kelder: 120,00 m²
De woning is volledig onderkelderd. 
De onderverdeling van de kelder bestaat uit een inpandige garage, een wasruimte, een berging, een CV- ruimte en een werkruimte.
 
Gelijkvloers: 120,00 m²
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Het gastentoilet situeert zich langs de inkomhal.

Bij het betreden van de leefruimte valt de lichtrijke sfeer onmiddellijk op. 
De woonkamer is voorzien van een gezellige zit- en leefhoek.
De open haard zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt de woning over een degelijke keuken. Langs de keuken is er nog een ruim terras voorzien, waarbij u een prachtig zicht heeft naar de aangelegde tuin.
Daarenboven beschikt u op het gelijkvloers nog over een extra berging.

Verdiep 1: 96 m²
Op de eerste verdieping beschikt u over een geïnstalleerde badkamer en drie ruime slaapkamers..

De volledig ingerichte tuin is voorzien van een omheining.
De tuin is zuid georiënteerd.

Bent u opzoek naar een ruime en bijzondere woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be