Instapklare gezellige HOB vlakbij natuurdomein De Gavers, tuin, garage, 3 slaapkamers,… EPC 264 kWh/m². (Ref. 16049)

Super gezellige instapklare HOB, zeer rustig gelegen op wandelafstand van natuurdomein De Gavers te Harelbeke, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

• Inkomhal met trap en toegangsdeur naar garage.
• Prachtige living met salon, eetplaats, enorm veel lichtinval, authentieke stijlelementen en mooi tuinzicht vanuit salon.
• Nieuwe moderne keuken met eetplaats, kookplaat, dampkap, oven, aansluiting voor vaatwasser aanwezig,…
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
• Apart toilet.
• Garage met elektrische sectionale poort vooraan, doorrijpoort achteraan en aangelegde oprit.
• Berging.
• Grote kelder.

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met dressing.
• Toilet.

ZOLDER:
• Bereikbaar via vaste trap.
• Ruime geïsoleerde zolder met inbouwkasten. Ideaal om er een polyvalente ruimte/slaapkamer te creëren.

Bijhorende toffe tuin met véél privacy en uitgevend op het rijkelijk groen achteraan, 3-tal terrassen om gans de dag te genieten van de zon, recent nieuwe omheining, 2de garage in de tuin die momenteel dienst doet als ruime berging, bijgebouw met sauna (4 personen) en douche (regen- en handsproeier) achteraan de tuin,… U leest het goed: deze eigendom biedt voor elk wat wils !!!

Divers: 12 zonnepanelen aanwezig, nieuwe ramen PVC (2023)geplaatst met HR-glas, draai-kip systeem, elektriciteit vernieuwd en is conform, overal CV mazout (ketel Buderus), lucht/lucht warmtepomp voor het warm water, stadswater, regenwater,…

Grondoppervlakte 500m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.160 m² (indicatief volgens het EPC). KI € 619,00. Bouwjaar 1950 (gerenoveerd in 2018). EPC 264 kWh/m² – Label C (UC3100030) – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend even langs. (Ref. 16049)