KRUISHOUTEM – Kantoor + afzonderlijk appartement op commerciële ligging

Ligging
Dit geheel van een kantoorruimte met een afzonderlijk en bovenliggend appartement situeert zich in het hartje van Kruishoutem, op een uiterst commerciële ligging met mooie visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde,…) allen vlot bereikbaar, alsmede kan u het op- & afrittencomplex van de E17 is op amper 1 min. rijden bereiken. Kortom, een goede bereikbaarheid is verzekerd!

Gebouw
Door de jaren heen is het gebouw steeds goed mee geëvolueerd. Er zijn 2 afzonderlijke entiteiten, namelijk een kantoorruimte op het gelijkvloers en duplex appartement op de bovenverdieping. Er is parkeergelegenheid voldoende in de straat en omgeving.

1. indeling kantoor:
Inkomhal, lobby, loketruimte, bureaus, kitchenette, 2 toiletten, berging, koer en een ruimte kelderverdieping.

2. indeling appartement:
Gelijkvloers: privatieve inkom met trap – bergruimte onderaan de trap;
Verdiep 1: hall – apart toilet – woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en aansluitend een ruim terras (24 m²!!) – volledig ingerichte keuken met gasfornuis;
Verdiep 2: 2 ruime slaapkamers en grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 2-lavabomeubel en toilet;
Zolder.

Kenmerken
– Bruikbare vloeroppervlakte kantoor: 147 m²
– Bruikbare vloeroppervlakte appartement: 140 m²
– EPC kantoor (niet residentieel:) C-label
– EPC appartement: B label 174 kWh/m² jaar

Troeven
– 2 volledig afzonderlijke entiteiten!-
– Kantoorruimte: ruime bruikbare vloeroppervlakte dewelke allerhande mogelijkheden biedt!
– Appartement: knap, energiezuinig en instapklaar appartement!
– Ideale ligging met goede bereikbaarheid!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be