KRUISHOUTEM – Kantoor + afzonderlijk appartement op commerciële ligging

  • €345.000
Nieuwstraat 6 - 9770 Kruishoutem
  • Handelspand
  • Pand Type
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1
  • Badkamer
  • Staat
  • 247
  • 1981
  • Bouwjaar
Te Koop
KRUISHOUTEM – Kantoor + afzonderlijk appartement op commerciële ligging
Nieuwstraat 6 - 9770 Kruishoutem
  • €345.000

Beschrijving

Ligging
Dit geheel van een kantoorruimte met een afzonderlijk en bovenliggend appartement situeert zich in het hartje van Kruishoutem, op een uiterst commerciële ligging met mooie visibiliteit dankzij de grote raampartijen. Dankzij de vlotte verbinding tot diverse hoofdwegen zijn de omliggende centra (Waregem, Zulte, Deinze, Oudenaarde,…) allen vlot bereikbaar, alsmede kan u het op- & afrittencomplex van de E17 is op amper 1 min. rijden bereiken. Kortom, een goede bereikbaarheid is verzekerd!

Gebouw
Door de jaren heen is het gebouw steeds goed mee geëvolueerd. Er zijn 2 afzonderlijke entiteiten, namelijk een kantoorruimte op het gelijkvloers en duplex appartement op de bovenverdieping. Er is parkeergelegenheid voldoende in de straat en omgeving.

1. indeling kantoor:
Inkomhal, lobby, loketruimte, bureaus, kitchenette, 2 toiletten, berging, koer en een ruimte kelderverdieping.

2. indeling appartement:
Gelijkvloers: privatieve inkom met trap – bergruimte onderaan de trap;
Verdiep 1: hall – apart toilet – woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en aansluitend een ruim terras (24 m²!!) – volledig ingerichte keuken met gasfornuis;
Verdiep 2: 2 ruime slaapkamers en grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 2-lavabomeubel en toilet;
Zolder.

Kenmerken
– Bruikbare vloeroppervlakte kantoor: 147 m²
– Bruikbare vloeroppervlakte appartement: 140 m²
– EPC kantoor (niet residentieel:) C-label
– EPC appartement: B label 174 kWh/m² jaar

Troeven
– 2 volledig afzonderlijke entiteiten!-
– Kantoorruimte: ruime bruikbare vloeroppervlakte dewelke allerhande mogelijkheden biedt!
– Appartement: knap, energiezuinig en instapklaar appartement!
– Ideale ligging met goede bereikbaarheid!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be

  • Adres Nieuwstraat 6
  • Stad Kruishoutem
  • Provincie Oost-Vlaanderen
  • Postcode 9770
  • Land België

Details van het pand

Updated on februari 5, 2025 at 7:33 pm
  • Prijs: €345.000
  • Bewoonbare oppervlakte: 247 m²
  • Grondoppervlakte: 171 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Garage: 0
  • Bouwjaar: 1981
  • Pand Type: Handelspand
  • Pand Status: Te Koop
  • WC's: 2

EPC

  • EPC : B
  • EPC Waarde: 174
  • A+
  • A
  • 174 | EPC B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
HCK invest

Stel je vraag!

Compare listings

Compare
HCK invest
  • HCK invest