KRUISHOUTEM – Instapklare woning hartje Kruishoutem met 4 SLPK!

De ligging
Deze instapklare woning is uitmuntend gelegen, pal in het centrum van Kruishoutem, vlakbij allerhande faciliteiten, horeca, diverse buurtwinkels, openbare centra… alsook het openbaar vervoer. Dankzij diverse verbindingswegen alsook de vlotte bereikbaarheid tot E17/N60 zijn de naburige centra Waregem/Zulte/Deinze/Nazareth/Oudenaarde alsmede centrumsteden Kortrijk/Gent allen uitermate vlot bereikbaar.

De woning
De woning zelf werd doorheen de jaren steeds zorgvuldig onderhouden en vernieuwd. Zo werden bijna alle ramen vervangen tot hoogrendementsglas en PVC raamprofielen, werd de elektrische installatie vernieuwd en de centrale verwarming voorzien van een nieuwe gasbrander in 2016. Het dak is geïsoleerd met 18 cm MW waardoor er een gunstig EPC ter beschikking is (en er dan ook geen renovatieplicht is voor u als koper!). Als bijkomende troef is deze woning asbestveilig.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 175 m² en beschikt over 4 slaapkamers, stadskoer en een ruime kelder.

Indeling
Gelijkvloers: inkom – toilet – woonkamer – keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen (waaronder een nieuwe frigo en diepvriezer!) – wasplaats – stadskoer;
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer;
Tweede verdieping: hobbykamer of 4de slaapkamer.
Kelder.

Kenmerken
– Oppervlakte terrein: 112 m²
– Bruikbare vloeroppervlakte: 175 m²
– CV via aardgas
– Elektriciteit conform
– EPC: 214 kWh/m² jaar – C-label

Troeven
– Instapklare woning!!
– Energiezuinig!!
– Elektriciteit conform!!
– Asbestveilig!!
– Centrum Kruishoutem!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be