KRUISHOUTEM – Ruime woning met stal en weiland op 4.086 m² !

De ligging
Deze uitermate ruime woonst is gelegen in ‘De Marolle’, op een boogscheut van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, faciliteiten, openbare centra… alsook het openbaar vervoer. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de naburige gemeenten allen zeer vlot bereikbaar (Deinze/Nazareth/Zulte/Oudenaarde/Waregem….) alsook is het op- en afrittencomplex van de E17 op amper 5 min. rijden te bereiken. Kortom, een woning met ideale bereikbaarheid.

De woning
De woning zelf onderging recent heel wat renovatiewerken, zoals een nieuwe keuken en badkamer. Tevens werd de elektriciteit volledig nieuw aangelegd waardoor er een conform attest ter beschikking is (conform tot 2046). Tevens werden er reeds energetische ingrepen uitgevoerd, zoals het plaatsen van dubbel glas en het isoleren van de zoldervloer (geïsoleerd met 16 cm MW). Er zijn ondermeer 3 slaapkamers ter beschikking alsook een inpandige garage.

Indeling
Gelijkvloers: inkom – grote en lichtrijke leefruimte met nieuwe keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen – inpandige grote garage met geautomatiseerde poort (+ zolderruimte boven de garage!);
Eerste verdieping: nachthal – drie slaapkamers en nieuwe badkamer;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via vaste trap) dewelke desgewenst kan ingericht worden;
Kelder, aangelegde tuin met terras, weiland en stalling.

Kenmerken
– Oppervlakte perceel: 4.086 m²
– Bewoonbare oppervlakte woning: 202 m²
– CV via stookolie (brander fabricagejaar 2013)
– dubbel glas (deels houten raamprofielen, deels PVC raamprofielen)
– elektriciteit conform
– EPC: 438 kWh/m² jaar – E-label

Troeven
– Riant perceel!! (4.086 m²)
– Ruime woning!!
– Reeds talrijke renovaties ondergaan!! (nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit conform, isolatiewerken…)!!
– Tuin én weiland met stalling aanwezig!!
– Goede bereikbaarheid!!

Informatief: het naastgelegen magazijn mag enkel dienst doen als opslagruimte.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be