Charmante woning met 3 slpkmrs, tuin, terras, oprit, garage en zeer grote zolder. (Ref. 16239)

Verder te renoveren woning met veel potentieel, gelegen te Deux-Acren (deelgemeente Lessen/Lessines), rustig gelegen dichtbij alle voorzieningen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Ruime gezellige L-vormige leefruimte, perfect voor een gezellige zit- en eetkamer
•Keuken
•Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
•Berging/wasplaats
•3 slaapkamers
•Enkele bergruimtes
•Grote zuidelijke tuin met veel privacy
•Groot terras
•Garage met werkplaats 28m²
•Ruime oprit

1ste VERDIEP:
•Via valluik, fantastisch ruime zolder met OSB planché, onderdak (wat isoleren van binnenin perfect kan gedaan worden)
•De zolderruimte is momenteel opgedeeld in 4 ruimtes en is ideaal voor extra slaapkamers, bureel, hobbyruimte, mancave en/of vrij beroep

Extra troeven:
•Volledig nieuw dak
•Nieuwe gasverwarmingsketel
•Zijgevel is 22m
•Verwarming op aardgas

Divers: Gelegen aan de taalgrens, biedt deze woning een ideale ligging tussen het pittoreske Vlaamse stadje Geraardsbergen (5km) met het recreatiedomein De Gavers, en de Waalse steden Ath (14km) en Edingen (16km). Vluggen bereikbaarheid naar Brussel via autostrade E429.

Grondoppervlakte 488m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 195 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 488kWh/m² -UC27798 – Label G – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte tot EPC label D.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16239)