Ruime Woning met ingerichte handelsruimte, volledig up to date anno 2024, instapklaar met 5 slaapkamers en 3 badkamers. EPC 120kWh/m². ( Ref. 16010)

Prachtig gerenoveerde energiezuinige ruime woning en 2 handelsruimten met aparte ingang op een toplocatie te Menen/Lauwe – centrum, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•2 ruime prachtig afgewerkte winkelruimtes met elk een aparte ingang, perfect voor verhuur of eigen onderneming
•Appartement met eigen ingang en badkamer ideaal als gastenverblijf of verhuur

1ste VERDIEP EN 2de VERDIEP:
•Lichtrijke woonkamer
•Volledig uitgeruste keuken met alle toestellen
•4 afgewerkte ruime slaapkamers
•2 moderne badkamers met toilet, lavabomeubel en douche
•Ruim terras (30m²) biedt U een oase van rust en ontspanning

Divers: UNIEK PAND. LUXUEUS AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR. Ideale woning om combinatie woon-werk dankzij de centrale ligging en veelzijdige indeling, alsook voor opbrengsteigendom (verhuur van de winkelruimtes en het appartement). De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe leidingen en elektrische installaties. CV op aardgas en overal dubbele beglazing.

Grondoppervlakte 148m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 350 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 120 kWh/m² – Label B – UC2534643 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16010).