Charmante, instapklare, open bebouwing met zonnige tuin te Merelbeke

Charmante, instapklare, open bebouwing met zonnige tuin te Merelbeke.
Uiterst gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, R4, en invalswegen naar Gent.
Op de benedenverdieping is er de inkomhal voorzien van inbouwkasten, gezellige living en eetplaats met schuifraam naar het terras en de tuin .Tevens is er een volledig geïnstalleerde maatkeuken voorzien van alle toestellen, apart toilet en een wasplaats/berging + kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte dressing) en een kwaliteitsvolle badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.

Daarboven bevindt zich nog een grote zolderkamer die eventueel kan opgedeeld worden indien gewenst.

Zowel in de inkom als leefruimte ligt er mooie parket.

Boven vinden we de authentieke plankenvloeren terug.
Tevens beschikt de woning over een zonnige zuidwest gerichte tuin en een buitenberging (ideaal voor fietsen, moto…).

In 2022 werd de woning grotendeels gerenoveerd. (nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw plat dak, nieuwe vloeren, nieuwe elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, dubbel glas…)

Kortom, een heel gezellige woning met charme en karakter!

Geniet van de 2 procent registratie vanaf 2025 bij de eerste aankoop

EPC: 397 kWh – Renovatieplicht NIET van toepassing.
Asbestveilig – Elektriciteit conform – G-score: A en P-score: A

[Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv]

Voor meer info of een bezoek: 0478/56.12.69 of info@vhvastgoed.be