Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, leuke stadstuin en grote kelder in eenrichtingsstraat vlakbij Runcvoortpark
Top gelegen: rustig wonen vlakbij Runcvoortpark | Eenrichtingsstraat | 4 ruime slaapkamers | Vernieuwde badkamer | Leuke stadstuin – ZO georiënteerd | Bergzolder | Grote kelder | Jonge condensatieketel | Geen renovatieverplichting | Laag KI
Voor de huizenjagers die de vrijheid willen om hun eigen ding te doen: ontdek deze gezinswoning in Merksem. Een goed gelegen stuk grond in een rustige, aangename eenrichtingsstraat in een residentiële buurt, op 6 minuten rijden van de oprit naar de E19, en een degelijke woning als basis om te moderniseren. De woning ligt op een perceel van 67 m² met een straatbreedte van 5 m en heeft de mogelijkheid tot een prachtige leefruimte en 3 à 4 slaapkamers. Verder is er een grote kelder en een heerlijke stadstuin gericht naar het zonnige zuidoosten.
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Een lichte gezinswoning met mogelijkheid tot een grote open leefruimte, 4 slaapkamers, grote kelder en heerlijk zonnige stadstuin. Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan vernieuwing en liefde toe. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden en maak er uw droomwoning van. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken – die houden licht, koude en ongewenste bezoekers buiten. Verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een ketel van Vaillant. En de zoldervloer werd geïsoleerd met 6 cm XPS. Voorzie het hellend dak en de gevels van isolatie en het EPC neemt een flinke duik naar beneden. Tot slot geniet u van een lage onroerende voorheffing met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €344.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.
Vlakbij groen, het centrum en invalswegen
Uw nieuwe thuis ligt in een rustige straat en toch op een boogscheut verwijderd van invalswegen en het centrum van Antwerpen. Met trams en metro’s 2, 3, 5, 6 en 12 vlakbij staat u in een vingerknip waar u wilt: het stadscentrum, Merksem, Wijnegem… En met de auto bent u in 5 minuten op de Antwerpse Ring. In de onmiddellijke omgeving vindt u alles wat u nodig hebt: supermarkten, kleine detailhandels, scholen… Waar vindt u groen in de buurt? Park Spoor Oost en Park Spoor Noord, Bisschoppenhof en Gemeentepark Bremweide liggen dicht in uw buurt. Ook ligt het Bouckenborghpark op amper 7 minuten fietsen van uw deur. Deze groene long is voor kinderen en sportievelingen een echt festijn: hier vindt u speeltuinen, sportclubs, looppaden, wandel- en fietsroutes…
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Vergelijk aanbiedingen
Vergelijken