Instapklare energiezuinige gerenoveerde villa met garage, 3 slpks, tuin,… EPC 185 kWh/m². (Ref. 16178)

Startprijs bedraagt € 499.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Totaal gerenoveerde instapklare woning op een rustige, doch centrale ligging te Nazareth, dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels, fietswegen en makkelijke bereikbaarheid via E17 en N60, omvattende oa. op het GELIJKVLOERS:
•Ruime inkomhal
•Gastentoilet
•Zeer lichtrijke woonkamer met open haard (speksteenkachel)
•Open volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen met granieten werkblad
•Grote slaapkamer
•Moderne badkamer met dubbele lavabomeubel, ligbad en douche
•Ruime wasruimte
•Privaat afgesloten tuin met ruime terrassen en elektrische zonneluifel (geen inkijk)
•Ruime tuinberging/mancave (bouwjaar 2020) met overdekt terras en voorzien van verwarming, water, elektriciteit
•Praktische garage met plaats voor wagen en fietsen (bouwjaar 2014)
•Afgesloten oprit voor 6 wagens

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten
•2de afzonderlijk toilet
•Bureel + Berging
•Geïsoleerde zolder volgens de huidige normen

Deze villa werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen na een volledige renovatie die werd beëindigd in 2012; omgeven door groene zone (landelijk gebied achteraan), volledig omheind en met elektrische toegangspoort.

CV aardgas. Elektrische rolluiken. Muggenramen. Volledig asbestvrij. Conforme elektrische installatie. 2 regenputten – Ventilatiesysteem C. Nieuwe vloerplaat met schuimisolatie.

Grondoppervlakte 737m². KI € 1.117,00. Bruikbare vloeroppervlakte ca.182m² (indicatief volgens het bouwplan). EPC 185 kWh/m² – Label B (UC2476169) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: A

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend even langs. (Ref.16178)