Verbazend ruime gerenoveerde woning in 2022 met 4 slpks, garage en terras. Opp 206m². EPC 371 kWh/m². (Ref.16116)

Startprijs bedraagt € 359.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Topligging. Groot hoekhuis met garage en tuin, zelfs ideaal voor klein vrij beroep met woonst of bewoning met gezin en kinderen te Oostende, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Zeer ruime living met salon en eetplaats (ca.60m²) met hoge plafonds.
• Ingerichte open keuken met zwarte granieten werkbladen.
• Ruime garage met geïsoleerde zolder en aanpalende fietsenstalling
• Wasberging (ca.25m²).
• Terras / Koer (ca.80m²).
• 2 toiletten waarvan 1 met extra bergruimte.

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 4 ruime slaapkamers met veel stopcontacten en hoge plafonds.
• Zeer recent nieuwe badkamer (juli 2024) met inloopdouche en lavabomeubel.
• Geïsoleerd zuidgericht en vernieuwd dakterras (ca.27m²).

ZOLDER geïsoleerde zolder (ca.80m²) met mogelijkheid tot nog 2 à 3 ruime slaapkamers mits plaatsen van een trap.

Divers: recent vernieuwde aansluitingen elektriciteit, water, gescheiden afvoeren,… verwarming pelletkachel, stadswater, regenput (ca.6500L) met vernieuwde buis en waterpomp, nieuwe deuren en ramen anno 2021 – 2022, alle dakgoten vernieuwd in 2017, 2 volle bouwlagen, betonnen gewelven, kelder (ca.20m²),… VOLLEDIG AFGEWERKT.

Grondoppervlakte 206m². KI € 780,00. Bruikbare vloeropp. ca.203m² (zonder garage en zolder), (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1960 (pas gerenoveerd). EPC 371 kWh/m²jaar – Label D – UC3372613 – geen renovatieplicht. Asbestveilig (0/0/0). P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Mobiscore 9/10. Centraal gelegen vlakbij stadspark. Steeds parking voor de deur dankzij de garage.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoekje ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging of kom er vrijblijvend even langs. We leiden U graag even rond. (Ref.16116)