OPEN HUIS 26/10 van 13u-14u. Verbazend ruime woning met 4 slpks, garage en terras. Opp 206m². EPC 371 kWh/m². (Ref.16116)

OPEN HUIS zaterdag 26/10 van 13u-14u.

Goed gelegen, verbazend ruime woning (HOB – hoekhuis) te Oostende omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Zeer ruime living met salon en eetplaats (ca.60m²) met hoge plafonds.
• Ingerichte open keuken met zwarte granieten werkbladen.
• Ruime garage (ca.21m² – 7m op 3m) met geïsoleerde zolder en aanpalend fietsenstalling (ca.12m²).
• Wasberging (ca.25m²).
• Terras / Koer (ca.80m²).
• 2 toiletten waarvan 1 met extra bergruimte.

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 4 ruime slaapkamers met veel stopcontacten en hoge plafonds.
• Zeer recent nieuwe badkamer (juli 2024) met inloopdouche en lavabomeubel.
• Geïsoleerd zuidgericht dakterras (ca.27m²).

Geïsoleerde zolder (ca.80m²) met mogelijkheid tot nog 2 à 3 ruime slaapkamers.

Divers: recent vernieuwde aansluitingen elektriciteit, water, gescheiden afvoeren,… verwarming pelletkachel, stadswater, regenput (ca.6500L) met vernieuwde buis en waterpomp, nieuwe deuren en ramen anno 2021 – 2022, alle dakgoten vernieuwd in 2017, 2 volle bouwlagen, betonnen gewelven, kelder (ca.20m²),… VOLLEDIG AFGEWERKT.

Grondoppervlakte 206m². KI € 780,00. Bruikbare vloeropp. ca.203m² (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1960 (pas gerenoveerd). EPC 371 kWh/m²jaar – Label D – UC3372613 – geen renovatieplicht. Asbestveilig (0/0/0). P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Mobiscore 9/10. Centraal gelegen vlakbij stadspark. Steeds parking voor de deur dankzij de garage.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoekje ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging of kom er vrijblijvend even langs. We leiden U graag even rond. (Ref.16116)