Groot hoekhuis met garage en tuin, ideale woonst voor groot gezin

Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Zeer ruime living met salon en eetplaats (ca.60m²) met hoge plafonds.
• Ingerichte open keuken met zwarte granieten werkbladen.
• Ruime garage met geïsoleerde zolder en aanpalende fietsenstalling
• Wasberging (ca.25m²).
• Terras / Koer (ca.80m²).
• 2 toiletten waarvan 1 met extra bergruimte.

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 4 ruime slaapkamers met veel stopcontacten en hoge plafonds.
• Zeer recent nieuwe badkamer (juli 2024) met inloopdouche en lavabomeubel.
• Geïsoleerd zuidgericht en vernieuwd dakterras (ca.27m²).

ZOLDER geïsoleerde zolder (ca.80m²) met mogelijkheid tot nog 2 à 3 ruime slaapkamers mits plaatsen van een trap.

Divers: recent vernieuwde aansluitingen elektriciteit, water, gescheiden afvoeren,… verwarming pelletkachel, stadswater, regenput (ca.6500L) met vernieuwde buis en waterpomp, nieuwe deuren en ramen anno 2021 – 2022, alle dakgoten vernieuwd in 2017, 2 volle bouwlagen, betonnen gewelven, kelder (ca.20m²),… VOLLEDIG AFGEWERKT.

Grondoppervlakte 206m².  KI € 780,00.  Bruikbare vloeropp. ca.203m² (zonder garage en zolder), (indicatief volgens het EPC).  Bouwjaar 1960 (pas gerenoveerd).  EPC 371 kWh/m²jaar – Label D – UC3372613 – geen renovatieplicht.  Asbestveilig (0/0/0). P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Mobiscore 9/10.  Centraal gelegen vlakbij stadspark.  Steeds parking voor de deur dankzij de garage.