Zeer degelijke ruime woning met 3 slaapkamers, badkamer, keuken,…..(Ref. 16124)

Startprijs bedraagt € 195.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Charmante woning op 5 minuten van het centrum en station te Oudenaarde, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Ruime gezellige woonkamer met zit- en eethoek
•Moderne keuken met eethoek en gasfornuis
•Extra woonkamer die kan dienst doen voor gelijkvloerse slaapkamer, bureel, hobbyruimte enz…
•Berging voor o.a. fietsen en tuinmeubelen, klein buitenkoertje

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•3 ruime slaapkamers met CV gas
•Badkamer met douche en lavabomeubel en toilet

ZOLDER:
•Toegankelijk met ladder, niet geïsoleerd, wel met onderdak en Velux.

Divers: Uitstekend gelegen ruime woning op slechts 5 minuten van het centrum en station doch in een rustige groene omgeving. Deze ruime, kloeke woning kan mits kleine renovaties uitgewerkt worden tot een prachtige, moderne, energiezuinige woning. Overal CV op aardgas met Bulex. Overal dubbele beglazing.

Grondoppervlakte 86m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 135 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 417kWh/m² – Label E – UC3415338 (kan makkelijk naar D mits isolatie dak) – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. Bouwjaar 1967. KI € 431,00. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16124)