Alleenstaande woning, 3 ruime slpks, grote zolder, 2 opritten voor camions naar loods/magazijn. (Ref. 15821)

Karaktervolle alleenstaande woning +/-7m x 10,5m en 2 verharde opritten voor camions naar groot magazijn +/- 12m x 19m te Roeselare omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal.
•Afzonderlijk toilet.
•Grote living met salonruimte en eetplaats in een L-vorm met de keuken.
•Veranda met zonneluifel.
•Kelder.
•Verharde oprit in beton, zowel links als rechts die gebruikt worden als oprit voor camions.
•Magazijn/loods +/- 12m x 19m met hoge poort +/- 4 meter. Naast het magazijn is een mooie bureelruimte aangebouwd. In het magazijn is er ook een smeerput en elektriciteit aanwezig.

1ste VERDIEP:

• Trap- en nachthal.
• 3 grote slaapkamers.
• Badkamer met douche, lavabo en toilet.

ZOLDER:

•Vaste trap.
•Geïsoleerde zolder met betonnen vloer, bruikbare ruimte van +/- 7m x 7m.

Bijhorende tuin en verharde oprit naar het achterliggend magazijn.
MAGAZIJN met hoge poort( +/- 4m).

Divers: dubbel glas, rolluiken (deels elektrisch), verwarming op aardgas, betonnen gewelven, 2 volle bouwlagen,…

Totale grondoppervlakte 677m². Bruikbare vloeropp ca.190m² (indicatief volgens het EPC). KI 1.313,00. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. EPC 447 kWh/m² – Label E (UC3008624) – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte tot minimum label D. Bouwjaar 1979. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek aan deze eigendom met talloze mogelijkheden en reserveer alvast uw bezichtiging.!! We leiden U graag even rond. (Ref.15821)