ABSOLUTE TOPPER !! Verbazend ruime woning met praktijk/bureel met aparte ingang en met bijgebouw en UITWEG achteraan. Opp 746m². (Ref.16256)

Startprijs bedraagt € 395.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

ABSOLUTE TOPPER !! Perfect instapklare, verbazend ruime woning te Roeselare (Beitem) omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Praktijkruimte met aparte ingang, sanitair, airco, apart toilet.
• Inkomhal privé met toilet.
• Ruime living met eetplaats, salon, pelletkachel, steeds mooi tuinzicht,…
• Ingerichte ruime keuken o.a. met eiland, vaatwasmachine, ingebouwde microgolf, oven,…
• Wasplaats met douche en lavabo.
• Aparte voorraadberging.
• Lichtrijke ontspanningsruimte met airco, tuinzicht, 2de terras,…

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 2 ruime slaapkamers.
• 3de kamer momenteel als dressing met ingemaakte kast.
• Ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet.
• Aparte berging met boiler (aardgas).

Op het 2de VERDIEP:
• Vaste trap en hal.
• Ruime 3de slaapkamer.

Bijhorende grote mooi aangelegde ZUIDWEST gerichte tuin met 3-tal terrassen (1 overdekt), speelhut,… met UITWEG achteraan !!!

Achteraan loods/atelier/garage (ca.100m²) met elektrische sectionaal poort en autostandplaatsen.

Divers:
– CV aardgas.
– Airco units lucht/lucht.
– 16 zonnepanelen.
– Stadswater.
– Regenwater: 6000l voor woning (in augustus nieuwe aansluiting + pomp) en cisterne 10000l (2021)voor loods.
– Dubbele beglazing en HR-glas b.
– Asbestveilig.
– … … …

Grondoppervlakte 746m². Bewoonbare opp. ca.247m² (indicatief volgens het EPC). KI € 564,00. Bouwjaar 1989. EPC 205 kWh/m²jaar (UC3436710) – Label C – geen renovatieplicht.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze VERBAZEND RUIME EIGENDOM !!! (Ref.16256)