Alleenstaand huis met 1 slaapkamer en garage op een perceel van 939 m²… EPC 680 kWh/m². (Ref. 15859)

Vrijstaande woning te Nieuwenhove – Waregem met grote tuin van 939 m², of het bouwen van 2 koppelwoningen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal
•Gastentoilet met lavabo
•Ruime gezellige rustieke living met salonruimte
•Open eiken keuken
•Ruime slaapkamer
•Berging/wasplaats
•Bijkeuken
•Gedeeltelijk vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele lavabomeubel
•Mooie ruime tuin
•Garage (29m²)
•Carport
•Dubbele gemetste berging in afzonderlijk gebouw (38m²)

1ste VERDIEP:

•Zolderluik vanuit de bijkeuken naar zolder ( onderdak met menuiserite, niet geïsoleerd)

Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden, zoals het bouwen van 2 koppelwoningen (perceelsbreedte +/- 20meter), met maximum 2 bouwlagen en hellend dak, bouwdiepte gelijkvloers max. 15m en 12m op de verdieping. Uiteraard mits het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning.

Divers: Verwarming met gaskachel. Dubbele beglazing. Vlotte bereikbaarheid naar het centrum Vichte/Anzegem/Waregem, alsook directe verbinding naar de E17. Rustige ligging, prachtige tuin alsook veel uitbreidingsmogelijkheden zowel achteraan als op zolder.

Grondoppervlakte 939 m². Bewoonbare opp ca. 113m² (indicatief volgens het EPC). Gevelbreedte 17 m en 7 meter bouwdiepte. EPC 846 kWh/m² – Label F – UC3097842 – renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: A

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden U graag even rond om alle mogelijkheden ter plaatse te bekijken. (Ref. 15859)