Ruime energiezuinige hoekwoning met 4 slpkmrs, garage, tuin, ……(Ref. 16441)

Prachtige ruime instapklare moderne HOB met garage en 13 zonnepanelen te Wervik, met ruime parking op 11 juliplein en speelplein, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•GAfzonderlijk toilet
•Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel
•Ruime moderne keuken met eetplaats en zicht op de tuin
•Zuidgerichte tuin met 2 mooie terrassen en 1 zonnemuifel
•Badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toegang tot afzonderlijk toilet
•Ruime garage met elektrische poort en Velux
•Droge kelder

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•4 volwaardige slaapkamers met mooie houten plankenvloer en op iedere kamer centrale verwarming op aardgas
•Afzonderlijk toilet + lavabo

ZOLDER:
•2 geïsoleerde zolders, waarvan 1 boven de garage

Divers: 13 zonnepanelen aanwezig met certificaten tot 2029 (+/- 900€/jaar), centrale verwarming op aardgas (Vaillant), elektriciteit conform tot 2043, dubbele beglazing met hoog rendementglas, geïsoleerd dak, spouwmuur isolatie en gevelisolatie.

Grondoppervlakte 246m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 186m² (indicatief volgens het EPC). EPC 280 kWh/m² – UC3549224 – Label C – geen renovatieplicht. P-score: C en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16441).