Recent gebouwde energiezuinige woning met 6 slpks, bdk, open keuken, garage en ruime tuin. EPC 75kWh/m². (Ref. 16378)

Westende-dorp, op korte wandelafstand van strand en zee, nabij het centrum, winkels, scholen, dokter, apotheek, openbaar vervoer,……grote moderne woning met o.a. 6 slaapkamers, 13 zonnepanelen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Gastentoilet met lavabo
•Inbouwkasten onder de trap
•Ruime gezellige living met veel lichtinval, zit- en eetplaats
•Open moderne keuken 2021 met eiland, mooi zicht en directe toegang tot het terras en de tuin
•Nieuw terras 40m² met vijver (+koi’s), grote tuin, serre en tuinhuis. In 2024 privaat afgezet met houten tuinschermen
•Garage met oprit vooraan voor 2 auto’s, sektionale poort met elektrische bediening

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•3 volwaardige slaapkamers, overal met radiatoren
•Berging/wasplaats
•Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche, dubbel lavabomeubel en 2de toilet

2de VERDIEP:
•Vaste trap
•Trap- en nachthal
•Mezzanine
•Afzonderlijk toilet
•3 extra slaapkamers met radiatoren

ZOLDER:
•Via een trapluik mooie opbergruimte
•Geïsoleerd

Divers: De woning wordt verwarmd met CV op aardgas (Viesmann brander). Op iedere kamer is er centrale verwarming. Conforme elektriciteit. Waterput 10.000L. Waterverzachter en waterontkalker. Asbestvrij.

Extra troeven: Tussen 2020 en 2024 werden volgende zaken vernieuwd:
– Isolatie in het dak, alsook voor- en achtergevel
– Overal nieuwe ramen met super isolerend dubbel glas
– Nieuwe deuren en garagepoort
– Nieuwe moderne tegelvloer op het gelijkvloers
– Nieuwe landelijke keuken eiland
– Nieuw terras 40m²
– 13 zonnepanelen met 4 batterijen
– Ontkalker en waterverzachter
KORTOM: INSTAPKLAAR

Grondoppervlakte 337m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 194 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 75kWh/m² – UC3471747 – Label A – geen renovatieplicht. KI € 743,00. P-score: C en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16378)