Te koop

Huis te koop in Asse

Gentsesteenweg 177, 1730 Asse

Referentie 2861405

€ 299.000

3
Slaapkamers
3
Badkamers
239 m²
Bewoonbaar
640 m²
Grond
F
EPC
1937
Bouwjaar

Omschrijving

VALIMMAS verkoopt deze ruime driegevelwoning op 6 are 40, met mooie en naar het zuiden gerichte tuin en parking ... Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een wasplaats, een living en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De dakverdieping werd ingericht als een studio met een grote slaapkamer/leefruimte, een mezzanine/bureel, een ingerichte kitchenette, en een badkamer met inloopdouche. Er is tevens een kelder (± 30m²) aanwezig. Achteraan bevindt zich het zuidgerichte zonneterras en de tuin met enkele tuinconstructies. Dit betreft een solide constructie, echter wel nog op te grondig op te frissen en te moderniseren op gebied van energieprestatie. Thans geen CV (defect), wel twee houtkachels en 2 elektrische boilers. Inclusief 42m² zonnepanelen (8kWp), nog verder af te werken en aan te sluiten.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 239 m²
Grondoppervlakte: 640 m²
Bouwjaar: 1937
EPC: 918 kWh/m² (F)
Referentie: 2861405

Comfort

Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: Hout
Bodemattest: Ja
Verwarming: Houtkachel
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Zonnepanelen: Ja
Type zonnepanelen: Fotovoltaïsche
EPC-klasse: F
EPC: 918
Type beglazing: Dubbele beglazing
EPC-certificaatnummer: 20250323-0003546865-RES-3
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja

Algemeen

Referentie: 25020-1
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1937
Aantal verdiepingen: 2
Bebouwde oppervlakte: 105 m²
Type dak: Zadeldak
Kadastrale oppervlakte: 00/06/40
Kadastraal inkomen: € 563
Type eigendom: Volledige eigendom

Omgeving

Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja

Interieur

Wasplaats: Ja
Toiletten: 3
Bureau: Ja
Woonkamer: 28 m²
Keukenoppervlakte: 10 m²
Kelderoppervlakte: 30 m²
Keuken: VS geïnstalleerd
Badkamer: Ligbad
Kelder: Ja

Buitenkant

Tuin: Ja
Tuinoppervlakte: 535 m²
Terras: Ja
Parking buiten: Ja
Breedte aan straatkant: 22 m
Gevelbreedte: 6 m
Aantal parkings buiten: 2
Aantal terrassen: 1
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Tuinhuis: Ja

Stedenbouw en risico's

Vonnissen: Nee
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A — geen risico
P-score: A — geen risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee