Te koop

Prachtig instapklaar energiezuinig appartement op het 1ste verdiep met 2 slaapkamers keuken en badkamer

rue de la Passerelle 14, 6830 Bouillon

Referentie 5956116

Omschrijving

Het appartement is gelegen in een geklasseerd dorp " Frahan" - vlak aan de Semois, een doodlopende straat m.a.w. rustig dorpje met weinig inwoners. Het appartement is gelegen op het 1ste verdiep aan de achterzijde van een kleinschalig appartementsgebouw, alwaar je er het rustig genot van krijgt. Bij het binnenkomen heb je langs de ene kant de leef- en eetruimte en langs de andere kant de badkamer en toilet. Achteraan is er een eiken keuken (met een elektrisch gasfornuis en een combi van wasmachine met droogmachine) - alle keukengerei nog aanwezig ( glazen, borden, pannen, messen, vorken, .......). Tussen de eetplaats en de living is er een trap - links ga je naar de ene slaapkamer voorzien van airco - dubbel bed, kast en slaapzetel, rechts ga je naar de andere slaapkamer - dubbel bed met kast. Divers: Het dak is nu 2 jaar geleden volledig hersteld geweest. Alles is elektrisch verwarmd. De elektriciteit is verneiuwd. Een mede-eigenaar is er onbezoldigd syndicus van het gebouw wat de jaarlijkse kosten beperken tot ( +/- 190€ brandverzekering inbegrepen). Het KI is minder dan 200€.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
53 m²
Grondoppervlakte
53 m²
EPC
290 kWh/m² (D)
Referentie
5956116

Bouw

Renovatiejaar
2024
Staat
Goede staat
Verdiepingen
0
Verdieping
1
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
53 m²
Grondoppervlakte
53 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
290 kWh/m²/jaar
Energielabel
D
EPC-nummer
4401
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Renovatieverplichting
Nee
As-builtattest
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee

Omgeving & buitenruimte

Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

rue de la Passerelle 14, 6830 Bouillon

rue de la Passerelle 14, 6830 Bouillon