Te koop

Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en zonnig terras op wandelafstand van de zee (Ref.17354)

Gentstraat 38, 8450 Bredene

Referentie 9983287

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie aan de Belgische kust? Dan is dit volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement in Bredene precies wat u zoekt. In 2026 werd het appartement smaakvol vernieuwd en afgewerkt met oog voor comfort en kwaliteit. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefruimtes en de uitstekende ligging is dit de ideale woonst, tweede verblijf of investering, omvattende o.a.: Inkom Lichtrijke leefruimte met gezellige elektrische haard Ruime eetkamer en moderne open keuken, volledig uitgerust met o.a.vaatwasser, oven en gasvuur 3 volwaardige slaapkamers Stijlvolle badkamer met zowel een ligbad, inloopdouche en wastafel Apart toilet Praktische berging/technische ruimte Buiten wacht een zuidwestgericht terras van circa 20 m², waar u de hele namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label C, centrale verwarming op aardgas en conforme, duurzame afwerking. Bovendien zijn er geen syndicuskosten, wat een extra financiële troef vormt. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Op slechts enkele minuten wandelen bereikt u het strand, terwijl winkels, supermarkten, restaurants en de kusttram zich eveneens op korte afstand bevinden. Ook het centrum van Oostende en recreatiemogelijkheden zoals Lago zijn vlot bereikbaar. Een stijlvol en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging aan zee perfect samenkomen. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 100 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 256 kWh/m² - Label C - UC 3030208 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17354)

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
100 m²
Grondoppervlakte
100 m²
EPC
256 kWh/m² (C)
Referentie
9983287

Bouw

Renovatiejaar
2026
Staat
Goede staat
Bouwtype
Gesloten bebouwing
Verdiepingen
0
Verdieping
0
Toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Grondoppervlakte
100 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
256 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
3030208
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
P-score
D (hoog risico)
G-score
D (hoog risico)

Omgeving & buitenruimte

Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Gentstraat 38, 8450 Bredene

Gentstraat 38, 8450 Bredene

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare appartements in dezelfde prijsklasse, in en rond Bredene.

Bekijk alle panden in Bredene