Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Reepstraat 30, 9500 Geraardsbergen

Referentie 7463424

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN WONING MET RUIME MOGELIJKHEDEN NABIJ HET CENTRUM VAN GERAARDSBERGEN Bent u op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning beslist een bezoek waard! De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder vindt u op deze verdieping een comfortabele badkamer, voorzien van een lavabomeubel, douche en ligbad. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd. Ook de zolder biedt tal van mogelijkheden. Mits afwerking kan deze worden ingericht als extra slaapkamer met een bijkomende badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Buiten geniet u van een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de sectionaalpoort is er bovendien de mogelijkheid om uw wagen op het eigen perceel te parkeren. Extra troeven: Centrale ligging op wandelafstand van het centrum. Ruime en lichtrijke leefruimte. Open, volledig uitgeruste keuken. Mogelijkheid tot 3 à 4 slaapkamers. Uitbreidingsmogelijkheden op de zolder. Ruim terras. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Centrale verwarming op aardgas. Interesse? Reageer op deze advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
167 m²
Grondoppervlakte
190 m²
EPC
767 kWh/m² (-)
Referentie
7463424

Comfort

Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
767 kWh/m².jaar
Verwarming
CV op gas
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc

Algemeen

Kadastraal inkomen
€ 302

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Keuken
Alle comfort

Buitenkant

Grondoppervlakte
190 m²

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
Klasse D
G-score
Klasse D
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-02-09 00:00:00

Locatie

Reepstraat 30, 9500 Geraardsbergen

Reepstraat 30, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Geraardsbergen.

Bekijk alle panden in Geraardsbergen