Charmante hoeve met tal van mogelijkheden op een mooi perceel van 3917m², diverse bijgebouwen en mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende weide van 9357m². (Ref.17302)

Omschrijving

“Startprijs bedraagt € 419.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.” Bent u op zoek naar een landelijke eigendom met ruimte, karakter en potentieel? Dan is deze charmante voormalige hoeve te Kruisem beslist een bezoek waard. Gelegen op een perceel van 3917m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van rust, open ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 100m² met onder meer 2 slaapkamers, een badkamer, leefruimte, keuken en zolder. Dankzij de landelijke ligging en de zuidgerichte tuin geniet u hier de hele dag van zon en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 364 m², ideaal voor opslag, hobby's, dierenliefhebbers of een creatieve herbestemming. De woning is deels te renoveren, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor wie een grondige verbouwing of zelfs een nieuwbouwproject overweegt. Een extra troef is de mogelijkheid om een aangrenzende, pachtvrije weide van maar liefst 9.357 m² bij aan te kopen. Deze weide is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende opportuniteit voor paardenliefhebbers, hobbylandbouw of wie simpelweg wil genieten van extra ruimte en privacy. Een eigendom met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel voor wie zijn droomproject op een unieke locatie wil realiseren. Grondoppervlakte 3917m² (zonder weide 9357m²). Bruikbare vloeroppervlakte ca.100m² (zonder diverse bijgebouwen ca. 364m²) (indicatief volgens het EPC). EPC 1126 kWh/m² - UC2952350 - Label F – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score: D en G-score: C . Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. (Ref.17302)