Te koop

Roeselare-centrum : Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in hartje Roeselare.

Rijselstraat 45, 8800 Roeselare

Referentie 2759497

Omschrijving

Roeselare-centrum : Instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers en zonnig terras in hartje Roeselare. Wonen op een toplocatie in het centrum van Roeselare? Dit verzorgde en lichtrijke appartement combineert een uitstekende ligging met comfort, ruimte en rust. Gelegen op slechts 200 meter van de Grote Markt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping en is het enige appartement op deze verdieping, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zonnige terras, de ideale plek om te ontspannen. Verder beschikt het appartement over: 2 ruime slaapkamers Een badkamer met ligbad en douchevoorziening Een praktische wasplaats/berging Lift aanwezig in het gebouw Extra troeven ✔ Nieuwe warmtepomp aanwezig: energiezuinig verwarmen in de winter én aangenaam koelen in de zomer (aircofunctie) ✔ Centrale ligging op wandelafstand van de Markt ✔ Rustig wonen dankzij de exclusieve verdieping ✔ Hoekappartement met veel lichtinval ✔ Lift aanwezig Momenteel verhuurd aan 650 euro + 60 euro syndic Bent u op zoek naar een investering of een leuk appartement? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard! 📞 Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek via 051 62 40 40.

Kenmerken

Type
Appartement
Bewoonbare opp.
80 m²
Grondoppervlakte
90 m²
Bouwjaar
1998
EPC
324 kWh/m² (D)
Referentie
2759497

Bouw

Bouwjaar
1998
Staat
Goede staat
Bouwtype
Gesloten bebouwing
Verdiepingen
4
Verdieping
4
Toiletten
0
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Grondoppervlakte
90 m²

Financieel

Kadastraal inkomen
745

Energie & attesten

EPC-waarde
324 kWh/m²/jaar
Energielabel
D
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Omgeving & buitenruimte

Tuinoriëntatie
West
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Rijselstraat 45, 8800 Roeselare

Rijselstraat 45, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare appartements in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare