Handelspand of te renoveren gelijkvloers appartement met bewoonbare oppervlakte van 152m². (Ref. 17326)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject met veel potentieel? Dan is dit handelspand op een uitstekende locatie in Sint-Niklaas makkelijk te verbouwen naar een GELIJKVLOERS appartement. Het pand beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en biedt tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Indeling Handelsruimte aan de straatzijde En/of appartement op het gelijkvloers 1 slaapkamer 1 toilet en 1 douche Diverse bergruimtes Troeven ✅ Topligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen ✅ Combinatie wonen en werken mogelijk ✅ Interessant renovatieproject met meerwaarde-potentieel ✅ Gelijkvloerse ligging Met zijn uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en veelzijdige indeling biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers, investeerders of handige renovatoren. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 152 m² (indicatief volgens het EPC). EPC Label D – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17326)