Karaktervol herenhuis met 2 slaapkamers en stadstuin in het centrum. (Ref.17096)

Omschrijving

Startprijs bedraagt € 299.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. In het hart van Wetteren bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met een gelijkvloers mét stadstuin en twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” ademt nog steeds vakmanschap en traditie, wat deze eigendom een unieke historische charme verleent. Gelijkvloers Ruime en uitnodigende (commerciële) ruimte Aansluitend bureel en atelier Berging / stockage met rechtstreekse toegang tot de sfeervolle stadstuin met fontein Apart toilet Ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte Eerste verdieping Statige inkomhal met authentieke eiken trap Lichtrijke woonkamer Keuken met de charme van weleer Tweede verdieping Twee comfortabele slaapkamers Badkamer met toilet Extra Privatieve garagebox op wandelafstand (huur) Troeven Gelegen in een straat in volle ontwikkeling Authentieke vaste kasten blijven behouden Overige meubels bespreekbaar Unieke eigendom met een rijke en tastbare geschiedenis Bent u op zoek naar een authentiek pand met karakter, gelegen in het centrum en boordevol potentieel? Dan is dit herenhuis een unieke kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen. Grondoppervlakte 130m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.202 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 679 kWh/m² - Label F - UC 3593635– Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17096)