Te koop

Gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en aangename tuin

Roeselarestraat 191, 8560 Wevelgem

Referentie 1627712

Omschrijving

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Wevelgem bevindt zich deze charmante en ruime gezinswoning. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gezellige sfeer – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis, omvattende o.a.: - Inkom - Ruime leefruimte - Open keuken - Grote leefveranda - Gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is - Overdekte zithoek geniet je er het hele jaar door van, ongeacht het weer - Grote garage, handig voor je wagen, fietsen of extra opslagruimte. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of om extra ruimte te voorzien voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, zodat je naar eigen wens kan ontspannen of snel opfrissen. Bovendien is de woning uitgerust met 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur én een duurzame levensstijl. Blanco elektriciteitskeuring. EPC 295kWh/m² - Label C - UC 3674989. P-en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Grondopp. ca 237m², bewoonbare opp. ca 170m². Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wevelgem Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met alle ruimte voor je gezin? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze topper!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
170 m²
Grondoppervlakte
237 m²
EPC
295 kWh/m² (C)
Referentie
1627712

Bouw

Staat
Goede staat
Verdiepingen
0
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Grondoppervlakte
237 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
295 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20250830-0003674989-RES-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Conform
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
P-score
D (hoog risico)
G-score
D (hoog risico)

Omgeving & buitenruimte

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Roeselarestraat 191, 8560 Wevelgem

Roeselarestraat 191, 8560 Wevelgem

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Wevelgem.

Bekijk alle panden in Wevelgem