Centraal gelegen, zeer ruime gelijkvloerse woning met extra appartement op 1ste verdiep. (Ref.17025)

Omschrijving

Opbrengsteigendom te Zelzate, centraal gelegen. Bijzonder pand met ruime woning en appartement, ideaal voor een zelfstandige, groot gezin of kangoeroewoning. De gelijkvloerse woning beschikt over: •Een bureelruimte •Een ruime en lichtrijke leefruimte •Een moderne, volledig ingerichte keuken •Badkamer met douche •Berging •3 volwaardige slaapkamers •Uitweg langs de achterzijde •Een magazijntje/opslagruimte Bruikbare vloeroppervlakte ca. 328 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 222 kWh/m² - Label C - UC 2835926 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. De woning is volledig uitgerust met verwarming via warmtepomp (airco – verwarmen en koelen). Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en gezellig appartement, bestaande uit: •Een aangename leefruimte •Ingerichte keuken •2 slaapkamers •Badkamer met douche Het appartement is momenteel verhuurd aan €700 per maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investeringspand Bruikbare vloeroppervlakte ca. 94 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 492 kWh/m² - Label E - UC 2835965 – Renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop naar EPC D. Grondoppervlakte 284 m². P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Een veelzijdige eigendom met veel ruimte en potentieel, op een uitstekende ligging. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17025)