Te koop

Huis te koop in Asse

Dendermondsesteenweg 12, 1730 Asse

Referentie 9304235

€ 379.000

4
Slaapkamers
2
Badkamers
238 m²
Bewoonbaar
193 m²
Grond
E
EPC
1955
Bouwjaar

Omschrijving

VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 parkeerplaatsen.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon, een bureel, een ingerichte keuken, en een comfortabele badkamer met ligbad. De verdieping herbergt een nachthal en 3 slaapkamers. De dakverdieping werd ingericht tot een vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche. Het zoldertje is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als opbrengruimte. Grotendeels gerenoveerd omstreeks 2021 – met alle comfort & stemmige inrichting. Vernieuwd PVC ramen, grotendeels met drievoudige beglazing. Vernieuwde keuken en badkamers. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest). Het dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd in 2005, het dak van de aanbouw in 2021. Gelegen aan de rand van het centrum, aan kruispunt ‘De Wijndruif’, op wandelafstand van winkels, scholen, diverse bushaltes,… Mobiscore 8,6/10.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 238 m²
Grondoppervlakte: 193 m²
Bouwjaar: 1955
EPC: 437 kWh/m² (E)
Referentie: 9304235

Comfort

Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Type verwarmingssysteem: Individueel
Dubbele beglazing: Ja
Isolatie: Ja
Schrijnwerk: Pvc
Bodemattest: Ja
Verwarming: Gas cv
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
EPC-klasse: E
EPC: 437
Type beglazing: Driedubbele beglazing
EPC-certificaatnummer: 20260427-0002204240-RES-2
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja

Algemeen

Referentie: 26031-1
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1955
Aantal verdiepingen: 2
Bebouwde oppervlakte: 88 m²
Renovatiejaar: 2021
Type dak: Zadeldak
Kadastrale oppervlakte: 00/01/93
Kadastraal inkomen: € 813
Type eigendom: Volledige eigendom

Omgeving

Type buurt: Woonkern
Omgeving: Centraal
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja

Interieur

Wasplaats: Ja
Toiletten: 2
Bureau: Ja
Woonkamer: 20 m²
Keukenoppervlakte: 17 m²
Badkameroppervlakte: 9 m²
Kelderoppervlakte: 38 m²
Vloerbedekking: Tegels
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Badkamer: Ligbad
Type zolder: Enkel berging
Zolder: Ja
Kelder: Ja

Buitenkant

Tuin: Ja
Terras: Ja
Parking buiten: Ja
Oriëntatie: Oost
Breedte aan straatkant: 6 m
Gevelbreedte: 6 m
Aantal parkings buiten: 2
Aantal terrassen: 1
Oriëntatie terras: Oost

Stedenbouw en risico's

Vonnissen: Nee
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A — geen risico
P-score: A — geen risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee
Bestuursmaatregelen: Nee