Te koop

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, handelsruimte en tal van mogelijkheden in het centrum van Kachtem

Hogestraat 107, 8870 Izegem

Referentie 5937301

Omschrijving

Bezoekmoment op zaterdag 5 september van 13h30 tot 15h. ( op afspraak) Wonen, werken én genieten? Deze veelzijdige eigendom combineert het allemaal! Op zoek naar een ruime gezinswoning met nét dat tikkeltje meer? Deze verrassend ruime eigendom in het centrum van Kachtem biedt vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aparte handelsruimte en een zonnige binnenkoer. Een woning met ruimte én mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De aparte handelsruimte is een absolute troef. Dankzij de twee afzonderlijke toegangen kunnen privé en professioneel perfect van elkaar worden gescheiden. De ruimte kan bovendien ook ingericht worden als tweede leefruimte, praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte of extra polyvalente ruimte. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die hun werk graag dichtbij huis houden. De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Hierdoor is er voldoende plaats voor een groot gezin, maar ook voor een bureau, dressing, hobbykamer of logeerkamer. Met twee badkamers is er bovendien volop comfort voor het hele gezin. Achteraan zorgt de zonnige binnenkoer voor een aangename buitenplek. De ideale plaats om rustig te genieten van een kop koffie, gezellig samen te tafelen of te ontspannen tijdens lange zomeravonden. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Bovendien is er de mogelijkheid om opnieuw een garage te creëren. De voormalige garage is bereikbaar via de zijstraat en kan opnieuw als garage worden ingericht. En dan is er uiteraard de ligging. U woont hier centraal in Kachtem, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding richting Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten. De troeven op een rijtje: Ruime gezinswoning in het centrum van Kachtem Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers 2 badkamers Aparte handelsruimte met eigen toegang Ideaal voor wonen en werken Handelsruimte ook geschikt als tweede leefruimte, kantoor of hobbyruimte Zonnige binnenkoer Mogelijkheid tot het creëren van een garage EPC-label C – geen renovatieverplichting Centrale ligging met winkels, scholen en voorzieningen vlakbij Een woning met ruimte, karakter en vooral veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een eigendom met extra potentieel: deze woning verdient absoluut uw aandacht. Ontdek zelf de mogelijkheden en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons op 051 62 40 40. Wij laten u deze veelzijdige eigendom graag persoonlijk ontdekken.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
285 m²
Grondoppervlakte
215 m²
EPC
275 kWh/m² (C)
Referentie
5937301

Bouw

Staat
Op te frissen
Bouwtype
Halfopen bebouwing
Verdiepingen
0
Toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
285 m²
Grondoppervlakte
215 m²

Energie & attesten

EPC-waarde
275 kWh/m²/jaar
Energielabel
C
EPC-nummer
20220705-0002636034-RES-1
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Niet conform
Renovatieverplichting
Nee

Stedenbouw & risico's

Bestemming
Hoofdverblijf
Gewestplan
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning
Before 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)

Omgeving & buitenruimte

Tuinoriëntatie
Zuid
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Beschikbaar
0

Locatie

Hogestraat 107, 8870 Izegem

Hogestraat 107, 8870 Izegem

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Izegem.

Bekijk alle panden in Izegem