Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Hogeweg 46, 9500 Geraardsbergen

Referentie 6733262

€ 215.000

4
Slaapkamers
1
Badkamers
105 m²
Bewoonbaar
277 m²
Grond
274 kWh/m²
EPC

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Instapklare woning met 4 slp en tuin op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning omvat: GELIJKVLOERS: Voorplaats, living met open keuken, badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, berging en overdekt terras. Tuintje aanwezig. EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers . CV op aardgas EPC label C = Geen renovatieplicht. Volledig nieuw dak sinds 2024 Elektrische installatie conform arei. Voor de snelle beslissers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 105 m²
Grondoppervlakte: 277 m²
EPC: 274 kWh/m² (-)
Referentie: 6733262

Comfort

Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

EPC: 274 kWh/m².jaar
Verwarming: CV op gas
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc

Algemeen

Kadastraal inkomen: € 347

Interieur

Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Keuken: Alle comfort

Buitenkant

Grondoppervlakte: 277 m²
Gevelbreedte: 3.5 m

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: Nee
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Asbesttype: Niet Asbestveilig
Datum asbestattest: 2026-06-15 00:00:00