Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Gentsestraat 52, 9500 Geraardsbergen

Referentie 9004534

€ 219.500

1
Slaapkamers
1
Badkamers
101 m²
Bewoonbaar
66 m²
Grond
320 kWh/m²
EPC

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Â Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Â Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Â Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Â Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. Â De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) Â EPC label D = Geen renovatieplicht. Â De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Â Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Â Â

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 101 m²
Grondoppervlakte: 66 m²
EPC: 320 kWh/m² (-)
Referentie: 9004534

Comfort

Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

EPC: 320 kWh/m².jaar
Verwarming: CV op gas
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc

Algemeen

Kadastraal inkomen: € 544

Interieur

Bewoonbare oppervlakte: 101 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Keuken: Kasten met toestellen

Buitenkant

Grondoppervlakte: 66 m²

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding en herstelvordering: In aanvraag
Beschermd erfgoed: Archeologische zone
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Asbesttype: Niet Asbestveilig
Datum asbestattest: 2026-06-24 00:00:00

Locatie